Bolån utan fast anställning

Lån utan fast inkomst

Går det att få bolån trots att man inte är fast anställd? Moderna anställningsformer som frilans, vikarie- eller projektanställningar är allt vanligare idag samtidigt som många banker kräver en tillsvidareanställning för att bevilja ett bolån. Vi på Bluestep Bank anser att anställningsformen inte ska behöva stå i vägen för dig och dina möjligheter till att köpa ny bostad eller utöka lånet på en bostad som du redan har.

Så kan anställningsform påverka ditt bolån

Om du har varit anställd på en och samma plats under en längre tid är det högst troligt att du har en fast anställning. Att ha en fast anställning är samma sak som att vara tillsvidareanställd, vilket innebär att det blir svårare för arbetsgivaren att avsluta din anställning utan sakliga skäl. Ju längre du har varit anställd, desto tryggare anses din inkomst vara. Av den anledningen ser många banker en tillsvidareanställning som en mer pålitlig inkomstkälla. Det är en slags säkerhet för banken att du även fortsatt kommer ha en stabil inkomst och därmed också i framtiden kunna betala tillbaka lånet. 

Måste man ha fast anställning för att ta bolån?

För banken innebär ett lån alltid en kreditrisk. Det vill säga att det alltid finns en risk att låntagaren av någon anledning inte kommer att kunna betala tillbaka lånet. Då både livet och privatekonomin förändras med tiden gör många banker bedömningen att en fast anställning är ett krav för att kunna lita på låntagarens återbetalningsförmåga. Det tycker vi på Bluestep Bank är fel. Du kan ha en stabil och trygg ekonomi oavsett anställningsform. Därför accepterar vi fler inkomsttyper än de flesta andra banker, som visstidsanställning, pension och studielån. För att få ett bolån hos oss behövs någon form av inkomst men du behöver inte ha en fast anställning.

Bolån oavsett anställningsform

Arbetsmarknaden har förändrats från hur det såg ut för tidigare generationer. Idag finns det en mängd olika anställningsformer utöver fast anställning. Du kan ha ett vikariat, en provanställning, visstidsanställning, projektanställning eller vara timanställd. I vissa yrken är också övertidsersättning en stor del av lönen, samtidigt som många traditionella banker inte godkänner inkomster utöver den fasta månadslönen.

Bolån med visstidsanställning

Vi tycker det är fel att många av de traditionella bankerna kräver en tillsvidareanställning, samtidigt som projektanställningar och frilansare blir allt vanligare. På Bluestep Bank låter vi aldrig anställningsformen vara ett hinder för att få bolån. Vi gör därför alltid en individuell bedömning på varje låneansökan för att se om det finns ekonomi att bära de lånekostnader ett bolån skulle innebära. Det är dina nuvarande och framtida betalningsmöjligheter som ska ligga till grund för ett beslut, inte typ av anställningsform.

Lån utan fast anställning

Att sakna en fast anställning är inte detsamma som att du saknar inkomst, däremot ses det ofta som en risk vid låneansökan. Även om du har en stabil ekonomi och jobbar kan det vara svårare att få bolån hos de större bankerna utan en tillsvidareanställning. Det gäller oavsett om du till exempel arbetar som egenföretagare, frilansare eller har en projektanställning. I takt med att allt fler startar eget eller väljer mer flexibla arbetsformer blir det också vanligare att människor hamnar utanför de traditionella kraven för bolån. Vi på Bluestep Bank låter aldrig anställningsformen vara ett hinder för att få bolån. 

Bolån med provanställning

På Bluestep Bank fokuserar vi på att hitta en långsiktig och hållbar lösning för både dig och oss som långivare. Även om du idag saknar en fast anställning så behöver inte det stå ivägen för din bolåneansökan. Efter att ha skickat in din bolåneansökan till oss kommer vi kontakta dig för gå igenom din ekonomiska situation. Tillsammans kommer ni gå igenom din nuvarande sysselsättning och eventuella ytterligare inkomster.

Bolån trots vikariat

Vi godkänner både extrajobb, vikariat, studiebidrag och övertidsersättning som inkomster. På Bluestep Bank tar vi hänsyn till hela din ekonomi när vi gör en bedömning, oavsett anställningsform. Även du som arbetar som vikarie ska ha möjlighet till bolån, sålänge du har en ekonomi som klarar bolånets kostnader.

Bolån som arbetslös

Bluestep Bank godkänner fler inkomsttyper än många andra banker. Hos oss kan du nämligen tillgodoräkna dig bland annat pension, a-kassa och studielån. Det måste givetvis alltid finnas en trygg och stabil ekonomi som kan stå för de kostnader som hör bolånet till, men din eventuella anställningsform är inte avgörande för om du får ett bolån hos oss eller inte. Nedan har vi listat de inkomsttyper vi godkänner.

Bolån som egenföretagare

Som egenföretagare har du ofta en mer varierande inkomst än en fast anställd, vilket gör att många banker ser dig som en högre risk. Det gäller oavsett om du driver enskild firma eller aktiebolag, även om verksamheten går bra. Ofta krävs flera års bokslut och stabila resultat för att bli beviljad bolån, vilket kan vara en utmaning för dig som nyligen startat eget eller har säsongsvariationer i din inkomst.

På Bluestep Bank gör vi en individuell bedömning där vi tittar på helheten i din ekonomi, inte bara hur inkomsten ser ut på pappret. Vi väger in faktorer som lönsamhet, framtidsutsikter och din betalningsförmåga över tid.

Bolån som frilans

Att arbeta som frilans innebär frihet, men också en inkomst som kan variera från månad till månad. För många banker blir det en osäkerhetsfaktor, även om du över tid har en stabil total inkomst. Som frilansare kan du ha flera uppdragsgivare, arbeta projektbaserat eller fakturera via eget bolag eller egenanställningsföretag. Det gör att din ekonomiska situation inte alltid passar in i traditionella kreditmodeller. Hos Bluestep Bank ser vi istället till din faktiska betalningsförmåga. Har du en stabil inkomst över tid och möjlighet att hantera lånekostnaderna kan du ha goda möjligheter att få bolån, även utan en fast anställning.