Bolån utan fast anställning

Kan man få bolån utan fast anställning?

Ja, det kan vara möjligt att få bolån även om du inte har en fast anställning. Arbetslivet kan se ut på många olika sätt och du kan till exempel ha en provanställning, arbeta som vikarie eller timanställd, driva eget företag eller ha andra inkomster. Hos Bluestep Bank anser vi inte att anställningsformen i sig ska stå i vägen för dina möjligheter att få bolån. Vi tittar i stället på hela din ekonomiska situation och din betalningsförmåga framåt.

Du kan ansöka hos oss både när du vill köpa en bostad och när du vill utöka bolånet på en bostad som du redan äger. Ska du köpa bostad kan du börja med att ansöka om lånelöfte även utan fast anställning.

Så kan anställningsform påverka ditt bolån

Om du har varit anställd på en och samma plats under en längre tid är det högst troligt att du har en fast anställning. Att ha en fast anställning är samma sak som att vara tillsvidareanställd, vilket innebär att det blir svårare för arbetsgivaren att avsluta din anställning utan sakliga skäl. Ju längre du har varit anställd, desto tryggare anses din inkomst vara. Av den anledningen ser många banker en tillsvidareanställning som en mer pålitlig inkomstkälla. Det är en slags säkerhet för banken att du även fortsatt kommer ha en stabil inkomst och därmed också i framtiden kunna betala tillbaka lånet. 

Lån utan fast inkomst

Att sakna en fast inkomst är inte samma sak som att sakna inkomst helt. För att få bolån behöver du ha någon form av inkomst och en ekonomi som klarar lånets kostnader över tid. Inkomsten behöver däremot inte komma från en fast månadslön eller en tillsvidareanställning.

Många traditionella banker lägger stor vikt vid en fast månadslön när de bedömer en bolåneansökan. Det tycker vi på Bluestep Bank är för snävt. Du kan ha en stabil och trygg ekonomi oavsett anställningsform, och vi kan ta hänsyn till flera typer av inkomster, till exempel visstidsanställning, pension och studielån.

Bolån oavsett anställningsform

Arbetslivet ser annorlunda ut i dag än för tidigare generationer. Fler arbetar på visstid, tar uppdrag som frilansare, driver eget eller kombinerar flera olika inkomster. I vissa yrken är också övertidsersättning en stor del av lönen. Trots det utgår många banker fortfarande från en traditionell tillsvidareanställning när de bedömer en bolåneansökan.

Bluestep Bank är ett modernt alternativ som tar hänsyn till hur din arbetssituation faktiskt ser ut. Din anställningsform är en del av bedömningen, men det viktigaste är att din samlade ekonomi är hållbar och klarar kostnaderna för bolånet.

Bolån med visstidsanställning eller projektanställning

Har du en tidsbegränsad anställning, till exempel en visstids- eller projektanställning, kan det vara svårare att få bolån hos traditionella banker, som främst tittar på om du har en tillsvidareanställning. Samtidigt kan du ha arbetat regelbundet under lång tid och haft en stabil inkomst genom flera anställningar eller projekt.

När du ansöker hos oss tittar vi bland annat på hur din inkomst har sett ut över tid, hur kontinuerligt du har arbetat och om din ekonomi har utrymme för bolånets kostnader.

Bolån med provanställning

En provanställning innebär ofta att du har en fast månadslön, men ännu inte hunnit få en tillsvidareanställning. Det kan göra att många banker vill att du väntar med att ansöka om bolån, även om din ekonomi fungerar bra.

Hos Bluestep kan du ansöka om både bolån och lånelöfte under en provanställning. Vi går igenom din nuvarande arbetssituation, dina inkomster och din ekonomi i övrigt för att bedöma dina möjligheter.

Bolån med vikariat eller timanställning

Som vikarie, deltids- eller timanställd kan inkomsten variera mellan olika månader. Du kanske samtidigt arbetar regelbundet, tar många pass eller har återkommande vikariat, men ändå har svårt att visa upp den typ av anställningsavtal som traditionella banker ofta efterfrågar.

Vi tycker att även du som arbetar som vikarie eller timanställd ska ha möjlighet till bolån, sålänge du har en ekonomi som klarar bolånets kostnader. Därför tittar vi på hur din inkomst har utvecklats över tid och hur stabil din arbetssituation är. Inkomst från exempelvis extrajobb och övertidsarbete kan också ingå i bedömningen.

Bolån som arbetslös

Att du saknar en anställning för tillfället behöver inte betyda att du helt saknar inkomst. För att få bolån hos oss behöver du alltid ha en ekonomi som klarar lånets kostnader, men inkomsten kan exempelvis komma från pension, a-kassa, studielån eller andra ersättningar som kan ingå i bedömningen. Bluestep Bank godkänner fler inkomsttyper än många andra banker. Vilka inkomster som kan räknas med beror på din samlade ekonomiska situation.

Bolån som egenföretagare

Som egenföretagare kan du ha en stabil verksamhet och god ekonomi, även om inkomsten inte ser likadan ut varje månad. Därför behöver banken ofta titta på mer än en vanlig lönespecifikation.

Vi tittar bland annat på hur länge verksamheten har varit igång, hur företagets resultat har utvecklats och hur förutsägbar din inkomst är. En fungerande verksamhet och en ekonomi med marginal för lånekostnaderna kan stärka din ansökan.

Bolån som frilans

Som frilansare kan du få din inkomst från flera olika uppdrag och arbetsgivare. Vissa månader kan vara mer intensiva än andra, trots att din totala inkomst är stabil över tid.

När vi bedömer din ansökan kan vi bland annat titta på återkommande uppdrag, hur länge du har arbetat som frilansare och hur din samlade inkomst har sett ut. Flera uppdragsgivare och en god ekonomisk marginal kan stärka dina möjligheter att få bolån.