Bolån för dig som timanställd

Ja, för att få ett lånelöfte hos oss behövs någon form av inkomst men du behöver inte ha en fast anställning. Vi accepterar fler typer av inkomster och anställningsformer än vad de traditionella bankerna gör.

Tack vare vår erfarenhet, vet vi att även om du är egenföretagare, vikarie eller projektanställd kan du ha möjlighet att betala för ett bolån. Om du är arbetslös kan vägen tillbaka till arbetslivet gå via till exempel en timanställning eller studier. Vi tycker att alla typer av inkomster ska räknas med när du ansöker om ett lånelöfte. Därför tar vi oss tiden att göra en noggrann helhetsbedömning av din ekonomiska situation.

I våra bedömningar tar vi hänsyn till hushållets totala disponibla inkomster, även om den ena är tillfälligt arbetslös.

När du köper en bostad behöver du gå in med en kontantinsats som motsvarar minst 15% av den totala köpeskillingen. Efter kontraktskrivning och innan tillträdet får du oftast några dagar på dig att betala handpenningen som oftast motsvarar 10% av köpeskillingen, även denna behöver du betala med egna medel.

 

På Bluestep Bank kan vi eventuellt hjälpa dig att finansiera en del av kontantinsatsen, upp till 10 procent av köpeskillingen som mest, vilket skulle innebära att du behöver ha minst 5 procent i egna medel vid köp av en ny bostad. Kontakta oss så ser vi över dina möjligheter tillsammans.

Ett lånelöfte är ett löfte om lån, detta kan ge dig en bild av hur mycket du kan köpa en bostad för och vad bolånet kommer kosta dig i månaden. Du kan använda lånelöftet som mått på hur mycket du kan köpa för när du går på visningar och är med i budgivningar. Men för att kunna signera och köpa bostaden behöver du ett bolån eftersom banken måste godkänna den specifika bostaden och även kontrollera så du har samma ekonomiska förutsättningar som när du ansökte om lånelöftet.

 

När du vunnit budgivningen och det är dags för att signera måste du ha blivit beviljad ett bolån. Du kontaktar då banken som måste granska och godkänna dig som bolånetagare, men också granska och godkänna bostaden eller föreningen som du vill köpa i. När du, bostaden och föreningen blivit godkända kan ett bolån beviljas och du kan köpa bostaden.

Hur mycket du kan låna beror på vilket typ av lån du är intresserad av. Vi erbjuder olika typer av produkter; lån med bostaden som säkerhet och lånelöfte för dig som ska köpa bostad.

Lån med bostaden som säkerhet och lånelöfte kan beviljas från 150 000 kronor till 10 miljoner kronor. Hur mycket du har möjlighet att låna beror på dina ekonomiska förutsättningar. För lån med bostaden som säkerhet och lånelöfte beror det också på marknadsvärdet på bostaden som du vill belåna eller köpa samt vilken typ av bostad det är (villa, bostadsrätt eller fritidshus).

 

Beräkna hur mycket du kan låna i vår bolånekalkyl.

Vi beviljar lånelöfte för flera olika typer av bostäder; villor, radhus, bostadsrätter och fritidshus.

Räntesatsen en enskild kund erbjuds bestäms av hur stor andel av bostadens marknadsvärde som belånas, kundens inkomst och utgifter samt kredithistorik.

Genomsnittsräntor för samtliga lån varierar över tid beroende på andelen nya lån och andelen lån till existerande kunder som binder om sina lån.

Generellt sett får befintliga kunder som binder om sina lån en lägre ränta än nya kunder. Det beror dels på att nya låntagare betalar en förhöjd ränta på 3,98% (nominell) under det första året och dels på Bluesteps Bonuslöfte. Den förhöjda räntan är medräknad i tabellen nedan. Kunder som stannar längre än 3 år kan få vårt Bonuslöfte som innebär sänkt ränta. Från år 4 sänks kundens ränta automatiskt med upp till 1 %-enhet om betalningarna skett i tid. Finns det ytterligare utrymme ned till vår lägsta ränta sänks räntan ytterligare år 6 med upp till 1 %-enhet om kunden fortsatt att betala i tid.

Våra aktuella genomsnittsräntor, månad för månad, hittar du här.

Eftersom vi fungerar som ett komplement och hjälper dig som inte fått hjälp av den traditionella banken har vi också andra typer av räntor. Våra räntor sätts individuellt och baseras på hur mycket just du måste låna, andelen av bostadens marknadsvärde som belånas, dina inkomster och utgifter samt kredithistorik.