Bolån för dig som är timanställd

För att få ett bolån behövs någon form av inkomst men du behöver inte ha en fast anställning. Vi accepterar olika typer av inkomster och anställningsformer.

Vi förstår att det finns många olika sätt att leva och arbeta på och att alla inte vill eller kan ha en fast anställning i dagens samhälle. Om du är egenföretagare, vikarie eller projektanställd kan du ha möjlighet att betala för ett bolån. Om du är arbetssökande eller har varit sjukskriven kan vägen tillbaka till arbetslivet gå via till exempel en timanställning eller studier. Vi tycker att fler typer av inkomster ska räknas med när du ansöker om ett bolån hos oss. Därför tar vi oss tiden att göra en individuell helhetsbedömning av din ekonomiska situation.

Om du är arbetssökande och dessutom ansöker tillsammans med någon som arbetar kan vi ha möjlighet att bevilja ett bolån. I våra bedömningar tar vi hänsyn till hushållets totala disponibla inkomster, även om den ena personen inte har en anställning.

Typer av inkomsttyper vi godkänner:

Anställningsformer
Tillsvidareanställning
Provanställning
Vikariat
Visstidsanställning
Projektanställning
Timanställning

Näringsverksamhet
Enskild firma
Aktiebolag
Handelsbolag
Kommanditbolag

Pension
Ålderspensionär
Sjukpension
Försäkring
Pensionsförsäkring
Pensionsförsäkring skattefri

Övrig inkomst
A-kassa
Barnbidrag
Bostadsbidrag
Bostadstillägg
Sjukpenning
Studiebidrag
Studielån
Föräldrapenning
Omvårdnadsbidrag
Merkostnadsersättning
Underhållsbidrag
Underhållsstöd
Hyresintäkter
Övriga skattefria inkomster

Vi godkänner tyvärr inte socialbidrag som en inkomstkälla.

När du köper en bostad behöver du gå in med en kontantinsats som motsvarar minst 15 % av den totala köpeskillingen. Efter kontraktskrivning och innan tillträdet får du upp till en vecka på dig att betala handpenningen som brukar motsvara 10 % av köpeskillingen. Handpenningen betalas alltså med en del av kontantinsatsen.

På Bluestep Bank kan vi eventuellt hjälpa dig att finansiera en del av kontantinsatsen, upp till 10 % av köpeskillingen som mest, vilket skulle innebära att du behöver ha sparat ihop minst 5 % själv. Detta lån kallas för hemlån och är ett separat lån utöver bolånet.

Om du befinner din mellan försäljningen av din befintliga bostad och en ny bostad kan du behöva ett temporärt handpenningslån för att bekosta handpenningen. Det kräver att du har hela ditt bolån hos Bluestep Bank samt att du ska ha påbörjat en försäljningsprocess av din nuvarande bostad. Handpenningslånet får inte vara större än 10 % av köpeskillingen.

Ett lånelöfte är ett preliminärt löfte om ett bolån. Detta kan ge dig en bild av hur mycket du kan köpa en bostad för och vad bolånet kommer kosta dig per månad. Du använder lånelöftet när du går på visningar och är med i budgivningar. 

När du har vunnit en budgivning och det är dags att signera avtalet måste du kontakta banken för att bli beviljad ett bolån. Banken måste då kontrollera att du har samma ekonomiska förutsättningar som när du ansökte om lånelöftet. Banken måste också granska och godkänna bostaden eller föreningen som bostaden tillhör. När du, bostaden och föreningen blivit godkända kan ett bolån beviljas och du kan då köpa bostaden och signera avtalet.

Hur mycket du kan låna beror på vilken typ av bolån du är intresserad av. Vi erbjuder lånelöfte och bolån för dig som ska köpa en ny bostad samt möjligheten att låna på din bostad om du redan äger en.

Ett bolån kan beviljas från 150 000 kr till 15 000 000 kr. Hur mycket du har möjlighet att låna beror på dina ekonomiska förutsättningar. Det beror också på marknadsvärdet på bostaden som du vill köpa eller belåna samt vilken typ av bostad det är (villa, bostadsrätt eller fritidshus).

Vi gör alltid vårt bästa för att erbjuda dig den lägsta boräntan utifrån din ekonomiska situation.

Beräkna hur mycket du kan låna i vår bolånekalkyl.

Vi accepterar flera olika typer av bostäder som säkerhet för våra bolån. De bostäder vi godkänner är villor, bostadsrätter och fritidshus.

Räntan baseras på en individuell helhetsbedömning av dina ekonomiska förutsättningar. Vi gör alltid vårt bästa för att erbjuda dig den lägsta räntan utifrån din ekonomiska situation.

Din boränta bestäms utifrån ett antal faktorer som exempelvis:

• Hur mycket du behöver låna
• Belåningsgrad
• Din kredithistorik
• Dina inkomster och utgifter
  
  

Genomsnittsräntor för samtliga lån varierar över tid beroende på andelen nya lån och andelen lån till existerande kunder som binder om sina lån. Räntorna påverkas också av styrräntan och omvärldsläget.

Generellt sett får befintliga kunder som binder om sina lån en lägre ränta än nya kunder. Det beror bland annat på Bluestep Banks Bonuslöfte som innebär att kunder som stannar längre än 3 år kan få sänkt ränta. Från år 4 sänks kundens ränta automatiskt med upp till 1 %-enhet om betalningarna skett i tid. Finns det ytterligare utrymme ned till vår lägsta ränta sänks räntan ytterligare år 6 med upp till 1 %-enhet om kunden fortsatt att betala i tid.

Här kan du se aktuella genomsnittsräntor, månad för månad.