• Du måste äga en bostad som du belånar eller låna till en ny bostad
• Bostadens marknadsvärde måste vara minst 200 000 kronor
• Lägsta lånebelopp är 150 000 kronor
• Du måste ha pengar till en kontantinsats om du vill köpa en ny bostad
• Du kan välja mellan en amorteringstid på 30 eller 40 år
• Alla lånen på bostaden samlas hos BlueStep
• Enbart privatpersoner får låna
• Bostaden som belånas får inte brukas för kommersiella ändamål
• Bostaden får inte hyras ut i andra hand
• Lånebeloppet får inte överstiga våra belåningsgrader

Individuell ränta

Hos oss erbjuds alla kunder förmånliga villkor efter sina förutsättningar. Räntan för ett lån från BlueStep baseras på en individuell kreditbedömning kombinerat med lånebeloppets storlek i förhållande till bostadens marknadsvärde. Eftersom räntan för varje bolån sätts utifrån dina individuella förutsättningar kan BlueStep säga "ja" till fler låntagare. Kontakta oss för att få veta vad räntan för just ditt bolån blir.

Belåningsgraden anger hur mycket av bostadens marknadsvärde du kan låna på. Beroende på var i landet du bor påverkas den belåningsgrad vi kan acceptera. BlueStep gör alltid en värdering av den bostad du äger eller vill köpa via våra godkända värderingsmän. Så här mycket kan du maximalt låna hos oss:

Vi kan erbjuda bolån i nästan hela landet

BlueStep kan bevilja bolån i stort sett i alla delar av landet. Beroende på var i landet du bor kan den maximala belåningsgraden variera och i några få områden har vi för närvarande inte möjlighet att ge bolån. Belåningsgraden varierar också beroende på bostadens läge och skick. Hur mycket vi kan bevilja i belåningsgrad för just din bostad varierar alltså från fall till fall. Kontakta oss om du vill veta hur mycket du kan låna på din bostad eller objektet du vill köpa.

Månadsbetalning

Månadsbetalningen för ditt lån bestäms av den amorteringstakt du väljer och den räntesats du får när lånet utbetalas. Eftersom både amorteringstiden och räntesatsen kan variera är det svårt att säga vad just din månadsbetalning blir. Om du vill kontrollera hur stor din månadsbetalning blir, kontakta våra bolånehandläggare via telefon eller be oss kontakta dig genom att lämna dina kontaktuppgifter i rutan till höger på denna sida. Kom ihåg att alla våra kunder så småningom kan kvalificera sig för vår bästa ränta genom vårt Bonuslöfte.

Slutlig ränta bestäms på utbetalningsdagen

Räntorna för bolånen baseras på BlueSteps referensränta plus en marginal som bestäms utifrån dina unika omständigheter. Den slutgiltiga räntan fastställs på utbetalningsdagen för lånet. Räntan för korttidslånen är bunden över lånets löptid till den ränta som fastställs när lånet påbörjas. Observera att din slutgiltiga ränta alltså sätts på utbetalningsdagen av lånet.

En högre ränta första året

När du lånar hos BlueStep får du en förhöjd ränta första året. Anledningen till att vi har en högre ränta det första året är för att säkra oss mot den risk vi tar när du tar ett nytt bolån hos oss. Av beloppet du lånar innehålls ett belopp som täcker kostnaden för denna förhöjda ränta under det första året. Det betyder att din månadsutgift därför kommer att vara i stort sett jämn över lånets löptid.

Minskande räntesats från andra året

Det första året får du alltså en högre ränta än de påföljande åren. Det är en räntekompensation för risken vi tar när du påbörjar ett nytt bolån hos oss. Andra året sjunker räntan när vår risk minskar. Detta märks dock inte på månadsutgiften, eftersom det reserverade beloppet fungerar som en buffert som jämnar ut det du själv betalar på dina låneavier under det första året.

Efter det tredje året kan du få ytterligare sänkt ränta om du har skött alla dina betalningar på lånet. Vårt bonuslöfte innebär att alla kunder som gjort sina betalningar till BlueStep i tid under de tre första åren får vår bästa ränta. Lånet kommer då automatiskt att läggas om till vår lägsta ränta. Läs mer om vårt Bonuslöfte här.

Du kan när som helst betala tillbaka lånet eller flytta det till en annan bank. Vi tar inga särskilda avgifter för detta. Eftersom du binder din ränta på tre eller fem år när du lånar hos oss blir du dock oftast tvungen att betala ränteskillnadsersättning. Det är en kompensation för vår förlust i och med att lånet betalas in i förtid. Detta är något som är förenligt med lag och de flesta bolångivare använder detta för att reglera sin risk vid bundna lån. Hur stor ränteskillnadsersättningen blir beräknas enligt regler som bestäms av Finansinspektionen och av Konsumentkreditlagen. Beroende på hur stort ditt lån är, din återstående bindingstid och den räntesats du har kan det bli ganska stora belopp. Ring gärna och fråga oss om du vill lösa ditt lån i förtid så berättar vi mer.

Här kan du läsa mer om ränteskillnadsersättning.