Här hittar du svar på några av de vanligaste frågorna om huslån som vi får på vårt kundcenter. Om du har en fråga som du inte hittar här är du hjärtligt välkommen att ringa oss på 0770-330 107 så hjälper vi dig direkt. Du får prata med någon av våra medarbetare som är specialutbildad på bostadslån.
Vem får låna hos er?
Vi välkomnar ansökningar från alla. Men vi är specialiserade på att hjälpa personer som inte uppfyller traditionella låneinstituts krav. Vi sätter oss in i just din unika situation och godtar omständigheter som andra långivare inte accepterar. Här kan du läsa mer om våra grundläggande villkor.
Får jag låna om jag har skulder?
Ja, det är din framtida återbetalningsförmåga som avgör om du får låna, inte din tidigare kredithistorik. Detta innebär att du till exempel kan använda det lånade beloppet att betala av tidigare skulder eller lösa dyra lån. Om du vill köpa en ny bostad vill vi att du själv löser din skuld i samband med köpet. Observera att du inte kan låna mer än 75-85 procent av marknadsvärdet beroende på bostadsform, var i landet du bor och din ekonomiska situation, läs mer här.
Hur mycket kan jag låna?
Du kan låna minst 150 000 kronor och högst 5 miljoner kronor. Hur mycket du har möjlighet att låna beror i slutändan på vilken bostadsform du vill belåna (villa, bostadsrätt eller fritidshus). Vi har olika gränser för hur mycket du kan belåna bostaden. Här kan du läsa mer om våra belåningsgrader.
Vad kan jag göra för pengarna?
Du avgör själv vad du vill göra med pengarna. Många av våra låntagare har löst dyra lån och skulder för att få en lägre månadskostnad. Andra har byggt om hemmet, köpt bil eller investerat i det egna företaget.
Måste jag ha en inkomst?
Ja, det måste du. Vi har dock möjligheten att göra en mer flexibel bedömning av din inkomst än vad traditionella långivare kan göra. Hos oss kan du enkelt intyga vad du tjänar genom att du själv skriver ner på ett papper vad du tjänar, skriver under och skickar in det till oss. Vi kallar det för BlueSteplånet™.
Hur betalar jag tillbaka lånet?
Hos BlueStep betalar du varje månad av ett litet belopp på lånet som gradvis minskar din skuld. Det lilla beloppet kallas amortering. Du kan välja att betala tillbaka lånet över 30 år eller 40 år. Ju längre tid du betalar av lånet på, desto lägre blir månadsbetalningen. Men då måste du istället betala över en längre period. Du kan när som helst lösa lånet genom att betala tillbaka lånebeloppet. Tänk på att du kan behöva att betala ränteskillnadsersättning om du löser lånet under en bindningsperiod.
Kan jag lösa mitt bolån i förtid?
Ja, det kan du göra. Du kan flytta över lånen till en annan långivare när som helst. Det förutsätter naturligtvis att denne godkänner överflyttningen. Eftersom du binder din ränta blir du dock oftast tvungen att betala ränteskillnadsersättning.
Ger BlueStep topplån?
Nej, vi ger bara bottenlån. Detta innebär att du måste ha pengar till en egen kontantinsats när du köper en bostad. BlueStep tillåter däremot en hög belåningsgrad av din bostad. Läs mer om våra belåningsgrader här.
Är det någon skillnad på bolån, villalån och huslån?
Nej, det är bara olika namn på samma typ av lån. Benämningarna anger att det gäller ett lån där långivaren kräver en bostad som säkerhet. Det innebär att du som långivare måste äga ett boende eller låna till att köpa en bostad för att kunna utnyttja lån av den här typen. BlueStep accepterar villor, radhus, bostadsrättslägenheter och fritidshus som säkerhet för våra lån.
Kan jag få ett lån utan säkerhet?
Nej, vi har enbart bostadslån. Det innebär att du måste äga en villa, bostadsrätt eller fritidshus för att få låna hos BlueStep. Du kan också låna pengar till att köpa en ny bostad. Vidare måste huset finnas i Sverige och inte brukas för kommersiella ändamål.
Gäller den publicerade räntan när lånet betalas ut?
Räntan på ditt lån sätts vid utbetalningsdagen. Räntorna som publiceras på hemsidan är baserat på ränteläget vid publiceringstillfället. BlueStep korrigerar räntorna i enlighet med marknadsräntan.
Vad händer om jag inte kan betala en månad?
Kan du inte betala ränta eller amortering en viss månad tar du kontakt med kundtjänst på telefon 08–501 004 05. Du kan också maila oss, klicka här för att skicka ett mail. Glöm inte att bara låntagare som punktligt skött sina betalningar på lånet under de tre första åren omfattas av vårt bonuslöfte.
Vad händer om jag inte kan sköta mina betalningar?
Klarar du inte att sköta ditt lån riskerar du att förlora den fastighet eller bostadsrätt som du lånat på. Den pantsättning du gör innebär att BlueStep har rätt att sälja bostaden på exekutiv auktion genom Kronofogdemyndigheten för att få tillbaka lånebelopp och ränta.
Vad är BlueSteps bonuslöfte?
Om du betalar alla dina räntor, amorteringar och avgifter innan eller på förfallodagen under lånets tre första år får du vår bästa ränta.
Varför är era räntor högre än bankernas?
Vi tar ut en högre ränta eftersom vi behandlar varje låneansökan individuellt och accepterar låntagare som inte uppfyller traditionella långivares krav. Räntorna är dock alltid skäliga och ofta lägre än andra alternativ på lånemarknaden. Din specifika ränta sätts individuellt och beror på dina omständigheter.
Varför tar BlueStep en förhöjd ränta första året?
När du lånar av BlueStep får du en högre ränta första året. Anledningen till att vi har en förhöjd ränta det första året är för att säkra oss mot den risk vi tar när du påbörjar ett nytt bolån hos oss. I beloppet du lånar reserveras ett belopp (innehållet belopp) som täcker kostnaden för denna förhöjda ränta under det första året. Fördelen med detta är att du fördelar kostnaden för den högre starträntan över en längre period, vilket gör att din månadsbetalning för lånet blir jämnare.
Vad menas med innehållet belopp?
När du lånar av BlueStep får du en förhöjd ränta första året. Det är en räntekompensation för risken vi tar när du påbörjar ett nytt bolån hos oss.
När du lånar av oss reserveras en del av lånet på ett separat konto. Detta innehållna belopp är en säkerhet för BlueStep att du verkligen kommer att betala den högre räntan du får första året. Beloppet sätts in på ett konto där vi varje månad drar ett belopp som täcker den förhöjda räntesatsen. Detta innebär att du som kund får en utjämnad månadskostnad, jämfört med om du skulle behöva betala hela den förhöjda räntan under första året.
Om du avslutar ditt lån i förtid dras det som återstår av det innehållna beloppet av från summan du ska betala till oss, förutsatt att du inte har några andra skulder gentemot BlueStep.
Kan jag få hjälp på något annat språk än svenska?
Ja, det går bra. Just nu kan du be om att få en kontakt hos oss som pratar arabiska, bosniska, engelska, franska, hindi, kantonesiska, kroatiska, mandarin, persiska, polska, portugisiska, tyska eller urdu.
.gif)
.gif)
