Våra boräntor - vad kostar det att låna?

På BlueStep lägger vi ner mer tid på varje ansökan än vad banken gör. Vi gör det därför att våra kunder har ett större behov av individuell hantering utifrån deras ekonomiska situation och kredithistorik. Det gör att varje lån blir helt individanpassat.

Tack vare den hanteringen kan vi oftast hjälpa våra kunder, men det innebär också att vi måste lägga ner mer tid än banken. Både före och under tiden du är kund här. Dessutom tar vi initialt en högre risk än banken. Därför kan vi inte konkurrera med bankernas prissättning och villkor. Ändå kan vi ofta erbjuda boräntor som är lägre än om du har lån utan säkerhet.

Räntan på våra lån sätts individuellt. Den boränta du får hos oss beror på dina ekonomiska omständigheter och hur mycket av marknadsvärdet på bostaden du belånar. Just nu kan du låna till en individuellt bestämd effektiv ränta från 6,01 %. Kontakta oss för att få reda på vad just din boränta blir!

Eftersom vi vill att du ska vara kund hos oss under en längre tid har vi infört vårt Bonuslöfte. Det innebär att du får vår bästa ränta efter det tredje året som kund om du gjort alla dina lånebetalningar till oss i tid.

I kalkylatorn ovanför anges ett spann för hur den nominella räntan kan variera på våra lån. Vilken ränta du i slutändan får bestäms individuellt och beror på dina ekonomiska omständigheter. Den i kalkylatorn visade månadskostnaden är endast en uppskattning av vad din månadskostnad blir och baserar sig på ett lån med 40 års löptid med våra avgifter inkluderade.

Den effektiva räntan för våra lån startar för närvarande från 6,01 %. Den angivna effektiva räntan är baserad på vår lägsta ränta för ett exempellån på 600 000 kr med bunden 3-årig ränta, löptid på 40 år och månatlig amortering. Den effektiva räntan visar hur mycket lånet totalt kostar inklusive de räntor och avgifter som tas ut angivet som en årlig räntesats.

När du lånar av BlueStep får du en förhöjd ränta första året. Anledningen till det är för att säkra oss mot den risk vi tar när du tar ett nytt bolån hos oss. Av beloppet du lånar innehålls ett belopp som täcker kostnaden för denna förhöjda ränta under det första året. Din månadsutgift kommer därför i stort sett vara jämn över lånets löptid tack vare det innehållna beloppet. Eftersom räntan sätts individuellt kvalificerar sig inte alla för den angivna frånräntan. Vårt bonuslöfte innebär att alla våra kunder kan kvalificera sig för vår bästa ränta efter tre år. Det kan innebära en sänkt månadsutgift för dig. Kontakta oss för ett förslag om du vill veta exakt vad din månadskostnad blir.

Läs mer om effektiv ränta här

Vad menas med effektiv ränta

Den effektiva räntan visar hur mycket lånet totalt kostar inklusive de avgifter som tas ut, angivet som en årlig räntesats.

Hur beräknas effektiv ränta?

Den effektiva räntan är den totala kostnaden för lånet uttryckt i procent av lånebeloppet. Det innebär att även våra avgifter bakas in i räntekostnaden. Den effektiva räntan är ett verktyg för konsumenten att lättare kunna jämföra olika lånealternativ med varandra. Den effektiva räntan uttrycks som en årlig procent på lånebeloppet.

De avgifter som BlueStep använder när vi beräknar den effektiva räntan är:

Uppläggningsavgift 1 850 kr
Värderingskostnaden för att bestämma värdet på din bostad 1 995 kr
Aviseringsavgift för autogiro 15 kr

Konsumentverket har som riktlinje att den effektiva räntan beräknas efter vissa standardmodeller vid marknadsföring av lån. Den standardmodell som Konsumentverket använder är inte direkt tillämplig på vår bolåneprodukt. Vi anger ändå denna teoretiska ränta för att följa de riktlinjer som Konsumentverket har fastställt.

Konsumentverkets standardmodell för en kredit gäller ett belopp på 100 000 kr med kredittiden 5 år. Vårt lägsta lånebelopp till nya kunder är 150 000 kr. Därför blir beräkningen av den effektiva räntan med Konsumentverkets standardmodell enbart teoretisk. Dessutom sätts våra räntesatser individuellt. Var räntesatsen hamnar beror på vår kreditbedömning av varje enskild kund kombinerat med lånets storlek i förhållande till bostadens marknadsvärde.

Vi lägger istället fokus på att redovisa vad den lägsta effektiva räntan blir för vårt standardlån med lånebeloppet 600 000 kr och en kredittid på 40 år, vilket våra kunder oftast väljer. Alla våra kunder har möjlighet att få vår lägsta ränta genom vårt bonuslöfte.

Konsumentverkets standardmodell för effektiv ränta

För att öka jämförbarheten mellan olika långivare har Konsumentverket tagit fram ett teoretiskt låneexempel. Observera att BlueStep inte erbjuder lån som motsvarar detta teoretiska exempel. Därför gäller inte den nedan angivna effektiva räntan för något av BlueSteps standardlån. Tabellen nedan redovisas enbart för att visa vad Konsumentverkets modell skulle innebära i teorin för den effektiva räntan och för att underlätta jämförelser med andra låneformer.

Effektiv ränta enligt Konsumentsverkets riktlinjer för jämförbarhet

Teoretisk lånesumma	100 000 kr
Lånets löptid	5 år
Teoretisk effektiv ränta	9,51 %