Belåna din nuvarande bostad

Om du redan äger en bostad eller fritidshus beviljar vi även lån för andra ändamål än bostadsköp. Då använder du bostaden som säkerhet för ditt lån, vilket innebär att du oftast får en lägre ränta än om du exempelvis tar ett privatlån utan säkerhet eller utnyttjar kortkrediter.

Många väljer att belåna sin bostad för att lösa dyra lån, kreditköp och skulder. Genom att göra det kan de sänka sin månadskostnad. Men lika ofta handlar det om renoveringar, investeringar eller förverkligande av drömmar.

För oss spelar det ingen roll vilket ditt syfte är, så länge du har råd med lånet. Vi kan bevilja lån från 150 000 kr upp till 85 % av marknadsvärdet på din bostad (hus eller bostadsrätt) och 75 % av marknadsvärdet på ditt fritidshus.

Vad kostar det? Se din månadskostnad här

Läs mer om belåning här

Låna av din bostad

För att kunna låna av oss behöver du ha en bostad som du kan ställa som säkerhet för ditt lån. Genom att du ställer din bostad som säkerhet kan vi ofta erbjuda lägre ränta än vad du får om du istället lånar utan säkerhet. Räntan på ditt lån sätts individuellt och beror på dina ekonomiska omständigheter.

Så här går det till

Fyll i en ansökan på vår hemsida. När vi får din ansökan kontaktar en handläggare dig för att gå igenom din ekonomi och ge dig ett kostnadsförslag. Om du accepterar förslaget går vi vidare med din låneansökan.
Bostaden värderas därefter av en värderingsman som BlueStep ordnar med. Du får sedan lånehandlingarna för underskrift, skriver under och skickar tillbaka dessa.
När vi samlat ihop alla fakta om din ekonomiska situation skickas ärendet till vår kreditavdelning och du får besked om din ansökan är beviljad.
Lånet betalas ut.

Objekt du kan belåna

En bostad betyder inte bara huset eller lägenheten du bor i, det kan också vara ditt fritidshus om du har ett sådant. Vårt krav är att bostaden finns i Sverige och inte brukas för kommersiella ändamål. I vissa fall är marknadsvärdet på en bostad för lågt eller osäkert och då kan vi inte ta bostaden som säkerhet för ett lån.

Så här mycket kan du låna

Beloppet du kan låna beror på vilken typ av bostad du lånar av, vilket marknadsvärdet är, var i landet bostaden ligger och hur mycket befintliga lån du har på boendet. Så här mycket kan du generellt utnyttja av marknadsvärdet på din bostad när du lånar hos oss:

Maximala belåningsgrader

Villa och radhus	upp till 85 procent
Bostadsrätt	upp till 85 procent
Fritidshus	upp till 75 procent

OBS. Belåningsgraden varierar beroende på var i landet du bor och din ekonomiska situation.

Läs mer om hur lånet fungerar här

Återbetalningstid för lånet

Att amortera betyder att du löpande betalar tillbaka ditt lån. Det betyder att du månadsvis betalar tillbaka en liten del av lånet. Hos oss kan du välja en amorteringstid på 30 eller 40 år. Återbetalning av lånet sker med serieamortering hos oss. Det betyder att amorteringsbeloppet börjar på en låg nivå och ökar stegvis vid varje betalningstillfälle. Det gör att din månadskostnad blir jämnare eftersom räntekostnaden sjunker i takt med att ditt lån betalas av. Hur stor amorteringen blir avgörs av vilken amorteringstid du väljer och storleken på lånet.

Värdering av bostaden

En värdering för att uppskatta bostadens marknadsvärde måste göras. En auktoriserad värderingsman anlitas för att bedöma marknadsvärdet på objektet du vill belåna. BlueStep hjälper dig med detta. Värderingen av bostaden påverkar hur mycket pengar du kan låna.

Din räntesats

Innan ett lån kan beviljas går vi tillsammans igenom din ekonomiska situation. Alla våra räntor sätts individuellt. Vi tittar på din kredithistorik, inkomst, din finansiella situation och belåningsgrad när vi sätter räntesatsen.

Lägsta lånebelopp

När du lånar hos BlueStep samlar vi alla lån du har på bostaden hos oss. Lägsta lånebelopp hos BlueStep är
150 000 kronor. Om du inte har några lån på din bostad är detta det lägsta belopp vi lånar ut. Om du redan har befintliga lån på bostaden kommer du ofta enkelt över 150 000 kronor då du samlar dina tidigare bolån hos oss. I praktiken kan du då få ut ett lägre överskjutande lånebelopp eftersom ditt nya samlade lån överstiger vårt minimibelopp.

Du kan när som helst byta långivare

Du kan när du vill byta till en annan bank, förutsatt att de accepterar dig som låntagare. Eftersom du binder din ränta blir du oftast tvungen att betala ränteskillnadsersättning.

Ränteskillnadsersättning är en kompensation för vår förlust i och med att lånet betalas in i förtid. Detta är något som är förenligt med lag och de flesta bolångivare använder detta för att reglera sin risk vid bundna lån. Hur stor ränteskillnadsersättningen blir beräknas enligt regler som bestäms av Finansinspektionen och av Konsumentkreditlagen.

Beroende på hur stort ditt lån är, din återstående bindingstid och den räntesats du har kan det bli ganska stora belopp. Ring gärna och fråga oss om du vill lösa ditt lån i förtid så berättar vi mer.